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預訂民宿
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強力推薦
Located 600 metres from Capitol Records Building in Los Angeles, this air-conditioned apartment features a year-round outdoor pool. The property boasts views of the city and is 1.3 km from Dolby Theater. Free WiFi is offered .
The unit is fitted with a kitchen. Towels and bed linen are available in this self-catering accommodation. Other facilities at Hollywood Sunset Suite include a hot tub and sauna.
Hollywood Bowl is 2 km from Hollywood Sunset Suite, while Hollywood Sign is 4.1 km away. Bob Hope Airport is 12 km from the property.
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
商品訊息簡述:
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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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好萊塢日落套房公寓小檔案
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簡介
Located 600 metres from Capitol Records Building in Los Angeles, this air-conditioned apartment features a year-round outdoor pool. The property boasts views of the city and is 1.3 km from Dolby Theater. Free WiFi is offered .
The unit is fitted with a kitchen. Towels and bed linen are available in this self-catering accommodation. Other facilities at Hollywood Sunset Suite include a hot tub and sauna.
Hollywood Bowl is 2 km from Hollywood Sunset Suite, while Hollywood Sign is 4.1 km away. Bob Hope Airport is 12 km from the property.
服務設施列表
服務與便利設施
吸菸區
接待設施
可帶寵物
所有客房均提供
小廚房
吹風機
暖氣
平面電視
空調
廚具
休憩區
洗衣機
燙衣設備
冰箱
洗碗機
盥洗用品
免費瓶裝水
微波爐
預訂前須知【必讀】
- 【提醒您】加床規定依房型而異，請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
Guests will be charged the full amount for their reservations within 48 hours of booking the reservation.
Guests may cancel their reservation before 14 days until check-in date to receive a full refund within 10-15 business days. If canceled within 14 days of arrival, then guests will be charged for the first night. If canceled within 48 hours then 2% will be charged for refund fees. Guests are required to show a photo identification and credit card upon check-in. Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply. Please inform Hollywood Sunset Suite in advance of your expected arrival time. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly with the contact details provided in your confirmation. A security deposit of USD 200 is required upon arrival for incidentals. This deposit is fully refundable upon check-out and subject to a damage inspection of the accommodation.
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王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
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因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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